アフィリエイター（ブロガー）専用シェアハウスなんてどおですかね
参加費高けー！さすが勝田台に新築建てるだけあるわ！
— マヒ (@mmm_hi000) 2018年3月8日
春ですYO！見たい･･･聞きたい･･･歌いたい（） https://t.co/8mwBW2pvw6
どうもです、↑の記事で巻き込み被害に遭ってむち打ちが取れないかわまん２です。以前に顔さらされ記事でも骨折していて全身が痛いです。
いきなりですが、アフィリエイターやブロガーだけが住めるシェアハウスなんてあったらどうですか？
楽しそうじゃないですか？タコ部屋でアフィ作業をしまくる環境。楽しそうですよね？
うん、きっと楽しそう。
というわけで、事務所がある駅の近くにシェアハウスを現在進行形で建築中です。今回はその宣伝と宣伝を兼ねた宣伝用の記事になりますのでご了承下さい。
さっそくですが、まずはさらっとスペック紹介します。
アフィリエイタータコ部屋ハウスのスペック
- 東葉高速鉄道・京成線2路線
「東葉勝田台駅・勝田台駅」徒歩10分くらい(実測) - 家賃4万+光熱費折半(毎月住人で均等割)
- 新築戸建て4部屋（各部屋8平米ちょい+ロフト）
- 各部屋個室鍵付き
- リビングあり
- ウッドデッキテラス
- 乾燥機・洗濯機
- 冷蔵庫
- エアコン
- 共用テレビ
- 駐輪場（バイク可）
- インターネット完備
もう基礎工事が始まってますが、とりあえずこんな感じでスタート。
↑セルフ地鎮祭を終えて満足げな私
↓書いてる途中にここまで進みました。
勝田台駅の特徴
続いて最寄り駅となる勝田台駅の特徴ですが、まずは2路線通っている路線の特長から書いてみます。
東葉高速線
僕自身がもっぱら利用している路線ですが、ひたすら高い。マジで高い。吐くほど高いので乗る気がしませんが、始発終点の駅なので、座れる確率100%。帰りも終電に乗り込めばベロベロでも問題ありません。
日本一レベルで混んでる東京メトロ東西線（千葉から中野を東西に駆け抜ける電車）と直結するので都心にでる時はまぁまぁ便利です。勝田台から乗るとほぼ快速なのもうれしい。
だいたい朝は10分に1本、昼間は15分に1本くらいの感覚で電車があります。
京成線
京成線は、その名の通り東京と成田（成田空港の）を結ぶ電車です。
京成線って種類がいっぱいあってややこしいんですが、勝田台を通るのは京成本線と言って純粋に成田を出て上野までいけるやつです。特急なら40分ほどで日暮里までいけます。成田空港までは30分くらい。
津田沼、船橋、本八幡など千葉県ベイエリア（海の方）の主要駅までは一本でいけます。
勝田台駅
1日の利用者は55,000人くらい。なんというか、ぼちぼち人が住んでてぼちぼち飲み屋があって、ど田舎ってわけではないけど栄えてるとも言えない微妙な感じの駅です。
ただ、住むには良い環境じゃないかなーと思います。銀行、本屋、レンタルショップ、薬局、100均、スーパー、居酒屋、カラオケ、弁当屋、etcもろもろあります。
昼から飲んだくれている大人が多く、需要に合わせて昼から飲める店がわんさかありますが、治安が悪い感じはしません。昔ながらのスナックとか歴史を感じる店も多いですが、若者狙いの店も入り混じってます。うまいラーメン屋もあります。高校が多いので学生さんも多いです。
東京との位置関係こんな感じです。⬇︎
求められる人材
ぶっちゃけるとどんな人でも良いのですが、他人に迷惑かけない範囲で協調性持って共同生活できる自覚がある人だけお願いします。
その中でもなんとなくイメージしているのは、
- アフィリエイターかブロガーまたはその卵的な人
- ネットやPC全般に詳しい人
- なんとなくワイワイやって楽しみたい人
- 昼から飲みまくりたい人
- 同じ境遇の人とふんわり切磋琢磨したい人
- 燃えるほどの情熱でアフィリに取り組みたい人
- 管理人がフラリと現れてもウザがらずにいてくれる人
- 家賃を滞納しない人
- かわまん２？？何企んでんだよコイツ誰だよ？な人
- DQN100%じゃない人
- 普通に連絡がつく人
- 1人では寂しくて震える人
そんな感じで考えてます。
アフィリエイターとかブロガーって特殊な仕事だと思っていて、大半の人は1人で悶々と仕事してますよね。
もちろんそれも大切だと思いますけど、時には愚痴ったりとか仕事の話もしながらアイディア出せたり、お互いに色々相談しながらやれる環境があったら良いなー、というノリでスタートさせました。
ぜんぜん何も想像つかないですけど、そこのメンバーで何か協業できたり得意分野の仕事を振ったりできたらもっと良いなーとも思います。
あと細かいルールはガチガチに決めずその都度良いように対応していけたらと思います、掃除とか、ごみ捨て、備品補充とかですね。
最後に、思いつくメリットとデメリットを書いておきます。
メリット
- モチベーションが保てる（かもしれない）
- 新しいアイディアが出る（かもしれない）
- 他人のやり方や知恵を借りることができる（かもしれない）
- わからないことが秒速で解決できる（かもしれない）
- 一緒に仕事できる仲間が見つかる（かもしれない）
- 毎日飲み歩いてくれる友達ができる（かもしれない）
- 引っ越しの初期費用がだいぶ安い
- 家賃がまぁぼちぼち抑えられる
- 1人孤独に作業しなくて良くなる（かもしれない）
- 作りすぎたメシがもらえる（かもしれない）
- 僕が質問に答えます（LINEでもなんでも）(これはメリットなのかは不明)
デメリット
- なんとしても1人になりたい時になれないかもしれない
- ややこしい人が住んでるとダルい
- オーナーがウザイ可能性がある（ない）
- 好きな時間に共用部を使えないことがある（風呂とか）
- モノがなくなったりすることもあるらしい（ルール決めましょう）
- 音が気になることがあるらしい（壁分厚くします）
他にも細かいことではあるかもしれませんが、まずは運営してみて色々調整しながらやれればと思ってます。
もしご興味ある方は、下記のツイッターアカウントまでメッセージなりリプなり下さい。
ちなみにですが、このお話したらすぐに住みたいという猛者がおりまして、すでに2名ほど内定済みです。
もうお名前出しちゃいますけど、ロープぐるぐる作業で有名な、いのまさんと、あくびちゃんさんという方です。
ありがとうございます！
— いのま@記事めちゃ書くで8月末300万！ (@inomavtec) 2017年10月11日
ロープは絶対にやめてください！
体壊しますww
完成はおそらく5月末～6月頃の予定なので、そのあたりを目処に入居希望の方おりましたら気軽にご連絡ください～。防音とかはしっかり作る予定ですよ。
最後に図面置いときます
2017年にやった事と2018年にやること（目標的な）
年末シリーズ（毎年12月29日更新ｗ）、今年も一応締めくくりとして記録がてら書いておきます。
プライベートと仕事とわけていきます。まずはプライベート部門。
- 旅行して
- ランニングして怪我して
- 治療に専念
してたら1年終わってました。
仕事は、
- 宿泊業と賃貸業ちょい拡大して
- アフィリエイトはまんま継続して
- 新しいこと取り組み始めた
感じです。
プライベート部門
だれも興味ないと思うのでさらっと終わります。
結構いっぱい家族旅行しました。なんだかんだほとんど毎月どっか行ってた気がします。
子供は上3歳下1歳健康優良男児、毎日暴れまわってます。
ランニングは年始からはじめて、月100kmをノルマに7月くらいまでは継続しましたが、そのあたりで腰に爆弾、足首に原因不明の難病を抱えてリタイヤ。
それからは健康のありがたみに感謝し、整体、整骨院、整形外科、鍼灸、マッサージ、インソール作り、とか行きまくってます。
年明けに腸と胃と食道あたりまでカメラ突っ込みます。健康が一番ですね。おわり。
仕事部門
仕事はそんなに大きい動きはなく淡々とやってた感じです。
宿泊業ちょっと拡大
不動産もちょびっと増え、宿泊業として合計7部屋を運営しはじめました。アフィリエイトとは違って、
「予約（集客）⇒アナウンス⇒部屋準備⇒清掃」
の一連の流れをキッチリとこなさないといけないのは新鮮。
2017年前半はほぼ丸投げで代行業者に集客から清掃まで全部やってもらっていましたが、これが本当にうまくいかず。。。
丸投げで手離れが良いのもメリットですが、それで泊まった人が満足してくれないんでは意味がないので後半からはかなり自分でも入り込んでみました。
運営面を可能な限り直接の分離発注または自社管理にしてみましたが、清掃業者がバックれて毎日ベッドメインキングしたり、部屋がクセーからどうにかしろと言われ他のホテル手配して送迎したり、、、（日本語不可のイギリス人）
でもこの一言のために頑張るんですよ・・・（俺はいったいどこへ）
※Yが出て行ってしまった書置きじゃないよ^^
外人さん日本語うまい絵もうまい
最近は良い清掃業者さんも見つかり、ボチボチ高評価ももらえるようになってきました。まだまだ改善できるところも多いですが来年もこの形で継続予定。
数字的なところは興味ある方もいるかもしれませんが、一応自粛しときますｗ（普通賃貸の倍くらいの手残りは最低ラインでいけそう）
民泊系の需要でざっくり言うと、airbnbメインでの集客に頼るとかなーりキツイところまで来てる感じがします。airbでの参入ならあまりお勧めしないレベルです。
同じことやっていてもairbnbだと価格競争で消耗戦になっていて、Bookingとか楽天に移るだけでも価格帯違うし、普通に予約件数も取れます。
東京の物件が一番ですが、千葉でもインバウンド需要全然感じるし、少し地方でも便利な場所か観光エリアならチャンスあるかなーと思います。
Bookingやらホテル系のサイトに掲載するには簡易宿泊所の許可が最低限必要になりますが、これエリア（条例）によって結構難易度が違うので興味ある方は管轄の保健所、消防、建築指導科に問い合わせてみると良いです。アパートだったら1室からでも許可取れるので、まず小さくやるにはそれもありかも。
あと、清掃と管理ですが良い業者は本当に少ないです。誰に聞いても同じ答え。感覚的にですけど、たぶんまともな業者は1割以下だと思います。資本もいらないし、学生起業とかで流行ってるみたいなんですよね。酷いところは本当メチャクチャですｗ
その分、宿泊サイトでちゃんと評価してもらえるようになったらすぐ目立ちますが。
一応今お願いしているところはご紹介可能なのでやってる方いればお気軽に連絡下さい。（アフィリ報酬なし）
物件全体で言うと、新規では都内に戸建て１軒、千葉の田舎に戸建て１軒、千葉の事務所付近に住宅用地１区画仕入れました。小さめコツコツやってます。
アフィリエイト
アフィリエイトは本当にコツコツとやることをやってた感じです。コツコツばっかりですね。1番から9番まで送りバントしてたら謎に2-0で勝ってたみたいな業務内容です。
アクセス解析見て、
ユーザーの遷移見て、
ヒートマップ見て、
流入ないゴミ記事消して、
コツコツ記事増やして、
リンク獲得施策やって、
ということを繰り返してたら1年があっという間に過ぎ、気が付いたら注力してるサイトのアクセス数が去年の2倍くらいになってました。
リアルな話、2年前に半年で売上でたのと同じやり方で今やって、半年経ったサイトいくつかあるけど無風、無音、無修正、無菌状態。
— かわまん2 (@kawaman002) 2017年9月22日
来店したけど「あっ間違えました！」て言ってドア閉めるようなアクセスのみ。
尚、量産ぶりまきですら1ヶ月とかじゃ順位つかぬ。しんどい
こんなつぶやきもありましたが、今はどうしても1ドメイン育てる系の方が伸びやすい気がしてます。
1kwドーンとあげていくらって感じより全体で押し上げて絡めとるというか。もんじゃらスタイルですね。ただし新規はマジでトロい。
小規模の新規とか、小手先だけじゃすぐに数字が出ない。。。とにかく遅い。損切ライン見極めるか、覚悟して年単位の特攻するかは迷いどころ。
結局SEOは相対評価だと思うので、自分の狙ってるところで周りをよく見て、ここまでやればいけるかな？のラインをどれだけ効率的に作っていくかというのも大切だとも思います。
「ここまでやれば」の方法は問わずです。
いつも通り何が言いたいかわからなくなってきたので終わります。とりあえずうちは地味なことばっかやって結果どれが良かったとかマジでわからないです。
SEOの本質掴んで順位バクアゲ売上バクエキしてる方いたら是非教えて下さい。
新しいこと
ちょっと新しいことと言えば、全然アフィリ案件関係ないサイト作り始めました。
お金自体は動く市場なので2018はこっちの可能性にかけてまた1から作っていこうかと。マネタイズできたらたぶんシェアします。一応ベンチマークできそうなモデルはあるので、こちらもバントバントですね。
成長の見込みなかったら最後はスクイズで点取りにいきます。（イミフ
2017アフィ業界総括健康アプデから思うこと
いやー、なんですかね。笑えないですよね本当に。健康アプデに加えて地域系も？逝ったとか逝ってないとか。
一個前の記事で、「ちゃんとやらないかんのかー」的なことを書いたのですが、今回のってそういう次元ですらないですよね（真顔）。ただのミナゴロシかよ。
まぁ、イチ企業のサービスに乗っかって、さらに他人の商品紹介して、人のふんどしの上で人のふんどしで相撲してた（謎）みたいな仕事だからなんも文句は言えないか・・・。
とりあえず、2018のGがどうなるとかはまったくわからないけど、本気出されたらすべて無関係に逝くってのだけは改めて理解できました。
ただ、だからと言って起きた現象に振り回されてたら売上的にも精神的にもしんどいので、どうにかしたい。このまま他ジャンルにも波及する可能性って全然なくはないし、そうなったらどうするか？って今のうちから真剣に考えておくのが大事な気がします。
ずーっとweb界隈の広告とかメディア作成とかにかかわっていくってのもありだと思うし、経験踏まえてインターネットでなんかのサービスするなりモノ売るなりも良いと思うし、まったく違う畑に換えるのも良いと思います。
そもそも何十年も同じ形態で続く仕事なんかそうそうないですし、特にインターネット関連なんかは変化早いから。。。
何年か先にどうしてたいのか？
今なにしとくべきか？
今やってることの強み弱み
自社の強み弱み
とか、これキッカケに改めて考えなおして、また2018年頑張りたいなと思いました。
目的と目標と手段をちゃんとわけていくつかのスパンでちょくちょく再考してみることにします。
2018目標
2017年の目標は、ちょうど半分達成半分未達くらいで良い設定でした。（去年も同じこと書いた。2017目標）
来年は、
- 新規サイトで10万PV/月
- もう一個仕込み中サイトで500万/月
- 再度引越し着手（土地探し）
- 宿の月利益100万/月（最高月で）
- 新物件満室稼働（新築）
- 全身完治して健康体
この辺目指して頑張っていきたいです。こりゃ、たぶんほとんど無理だなｗ
なんか本当に毎年おんなじ締めなんですが今年もいろんな出会いがあり、常々良い人間関係に恵まれてるなーと思います。
今年もありがとうございましたｍ＿＿ｍ
2018年も送りバント頑張っていきますので、生暖かく見守りつつ仲良くして頂ければと思います。
何も考えずホームラン打てるようになったら最高だけど。バント練習がんばろ。
良いお年を
今後アフィリエイトで生き残るためにはどうしたら良いか考えてみたin2017
今後、アフィリエイトで生き残っていくためにはどうしたら良いか？
ってこれ、専業でやってる方にとってはまぁまぁ重要なテーマだと思います。そもそも「生き残る」ってなんやねん？！って話もあるんですけど、なんとなく自分が業界からフェードアウトせずにいるイメージですよね。
今回は、アフィリエイトでどのように生き永らえて行けば良いかを考えてみました。
アフィリエイト市場
今後を考える上で、まずは市場全体ってどうなん？てことで適当に検索してみるとこんなデータが出ました。
引用：『アフィリエイト市場の動向と展望 2016』矢野経済研究所
よくわからないですけど、とりあえず市場全体だと右肩上がりみたいです。たしかに前よりも参入ジャンルは増えてるし「売上いくらいったぜぉ！」っていう噂とかもどんどん桁が変わってるような気はします。
でも自分に落とし込むと全然景気良い感じしないですよね。それなんでかな？と考えてみると
Googleの進化？
進化だか、これまでどおりアルゴリズムの変動を繰り返してるだけなのかわかりませんが、とにかくコンテンツある程度まともにしないと上がらなくなってきてる流れがあります。
前みたいにリライトサイトにピピっとクロスリンクしてバラまいとけばOK！みたいなノリが厳しくなってきてます。
具体的な要因とか細かいことはわからないですが、とにかく「真面目にコンテンツにお金（手間）をかけないといけなくなった」ってのが景気が良い気がしない原因かなと思います。まぁ、その不景気感はさておき、
じゃぁどうするか
じゃぁ、どうするか？って話で、最近のGoogleの傾向は、
- 長文全盛？
- 公式が強い？
- 滞在率？直帰率？
- 共起語？
- 改善？修正？
- リンク？
- バズ？
正解はわかりませんが、総合的に全部ちゃんとやってるよー！ってサイトが強い感じがあります。
そっか・・・これからの時代は「ちゃんと」運営しないといけないんですね・・・え？名前も出さないといけない？より公式っぽく？コンテンツも？
当たり前ですよね。他のどの市場見たって
「名前も出さずに合ってるかどうかも正確じゃない情報を適当に公開して生き残れる」
「ゴミですか？という商品を世に排出しまくって生き残れる」
ようなイージーモードな市場ありえません。
ついにアフィリエイト市場のイージーモードも終わってしまったのか・・・。これからは飲食店やら美容師さんみたいに腹を据えてアフィリエイトやらないかんのか・・・。（実業だから腹を据えてるかはさておき）
と思うかもしれませんが、今でもペラページで稼いでる人もいればスパム的に稼いでる人もいれば、GoogleのANAを見つけて稼いでる人もいると思いますし、実際にそういう人も知ってます。
Google（機械）に認められて検索上位にいれば生き残れるっていう特殊な市場なので、やっぱりそういう考え方でも生き残る人はいるとも思います。億千万の全クエリを目視レベルで排除するとか今のところ考えられないですし。
いやいや、じゃぁ結局どうする？ｗって話なんですがｗ
生き残りそうな媒体は？
もうよくわからなくなってきたので、現状で生き残りそう（？）なサイトってどれかなというのも考えてみました。
ぱっと思いつくのは、価格●ム？エイ●ーム？弁●士ドットコム？
うーん、いくつか考えてみたけど、現時点で生き残る媒体なんてわかるはずないですよね・・・。上場企業だって普通に傾くのにいちアフィリサイトが10数年後を見据えて安定に走るとか「愚か者が！」という声とともに商売の神様から飛び膝蹴りが飛んできそうです。というわけで答えが出ません。
いつGoogleがひっくり返るかGoogleが消えうせるかもわかりませんし。
無理矢理ひねり出した結論
ただ、長くまたは大きく稼いでる人達って、あれこれ答えを他人に求めたりせず、自分自身で考えてブレずにその考えを貫いてるような感じがします。
そうして、その他大勢にならずに価値が出てくるような。少なくともたぶん「アフィリエイト 生き残りたい」とか検索してない。
でも、それが一番難しいです。自分みたいに他人に答えを求めまくってすぐカンニングに走ったり卒論をコピペで出すようなタイプはそこがとてもしんどい。しんどいですけど、でもでもなんとか自分で出した答え（コピペした卒論）に責任をもって頑張ればきっと生き残れるんではないか？っていう適当な結論でこの考えは終わりました。
大規模サイトが良いのか、ペラが良いのか、その間くらいのやつを量産するのか、ひたすら記事書くのか、バイトするのが良いのか、正解わかりませんが自分が信じた道を逝きましょう。
そして、迷ったら
こちらを読んで少しだけ勇気をもらいましょう。（勝手にリンクすみません）
おやすみなさい
追記
書き終えてから気が付いたけど、
タイトルなんとなく被ってしもたｗ
この記事からもうすぐ3年経つんですねー。価値ってなんでしょうね。
