青信号日記

1億キャッシュで欲しい。最近は自分メモ

2017年にやった事と2018年にやること(目標的な)

年末シリーズ(毎年12月29日更新w)、今年も一応締めくくりとして記録がてら書いておきます。

プライベートと仕事とわけていきます。まずはプライベート部門。

  1. 旅行して
  2. ランニングして怪我して
  3. 治療に専念

してたら1年終わってました。

仕事は、

  1. 宿泊業と賃貸業ちょい拡大して
  2. アフィリエイトはまんま継続して
  3. 新しいこと取り組み始めた

感じです。

プライベート部門

だれも興味ないと思うのでさらっと終わります。

結構いっぱい家族旅行しました。なんだかんだほとんど毎月どっか行ってた気がします。

子供は上3歳下1歳健康優良男児、毎日暴れまわってます。

ランニングは年始からはじめて、月100kmをノルマに7月くらいまでは継続しましたが、そのあたりで腰に爆弾、足首に原因不明の難病を抱えてリタイヤ。

それからは健康のありがたみに感謝し、整体、整骨院、整形外科、鍼灸、マッサージ、インソール作り、とか行きまくってます。

年明けに腸と胃と食道あたりまでカメラ突っ込みます。健康が一番ですね。おわり。

仕事部門

仕事はそんなに大きい動きはなく淡々とやってた感じです。

宿泊業ちょっと拡大

不動産もちょびっと増え、宿泊業として合計7部屋を運営しはじめました。アフィリエイトとは違って、

「予約(集客)⇒アナウンス⇒部屋準備⇒清掃」

の一連の流れをキッチリとこなさないといけないのは新鮮。

2017年前半はほぼ丸投げで代行業者に集客から清掃まで全部やってもらっていましたが、これが本当にうまくいかず。。。

丸投げで手離れが良いのもメリットですが、それで泊まった人が満足してくれないんでは意味がないので後半からはかなり自分でも入り込んでみました。

運営面を可能な限り直接の分離発注または自社管理にしてみましたが、清掃業者がバックれて毎日ベッドメインキングしたり、部屋がクセーからどうにかしろと言われ他のホテル手配して送迎したり、、、(日本語不可のイギリス人)

でもこの一言のために頑張るんですよ・・・(俺はいったいどこへ)

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※Yが出て行ってしまった書置きじゃないよ^^

外人さん日本語うまい絵もうまい

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最近は良い清掃業者さんも見つかり、ボチボチ高評価ももらえるようになってきました。まだまだ改善できるところも多いですが来年もこの形で継続予定。

数字的なところは興味ある方もいるかもしれませんが、一応自粛しときますw(普通賃貸の倍くらいの手残りは最低ラインでいけそう)

民泊系の需要でざっくり言うと、airbnbメインでの集客に頼るとかなーりキツイところまで来てる感じがします。airbでの参入ならあまりお勧めしないレベルです。

同じことやっていてもairbnbだと価格競争で消耗戦になっていて、Bookingとか楽天に移るだけでも価格帯違うし、普通に予約件数も取れます。

東京の物件が一番ですが、千葉でもインバウンド需要全然感じるし、少し地方でも便利な場所か観光エリアならチャンスあるかなーと思います。

Bookingやらホテル系のサイトに掲載するには簡易宿泊所の許可が最低限必要になりますが、これエリア(条例)によって結構難易度が違うので興味ある方は管轄の保健所、消防、建築指導科に問い合わせてみると良いです。アパートだったら1室からでも許可取れるので、まず小さくやるにはそれもありかも。

あと、清掃と管理ですが良い業者は本当に少ないです。誰に聞いても同じ答え。感覚的にですけど、たぶんまともな業者は1割以下だと思います。資本もいらないし、学生起業とかで流行ってるみたいなんですよね。酷いところは本当メチャクチャですw

その分、宿泊サイトでちゃんと評価してもらえるようになったらすぐ目立ちますが。

一応今お願いしているところはご紹介可能なのでやってる方いればお気軽に連絡下さい。(アフィリ報酬なし)

物件全体で言うと、新規では都内に戸建て1軒、千葉の田舎に戸建て1軒、千葉の事務所付近に住宅用地1区画仕入れました。小さめコツコツやってます。

アフィリエイト

アフィリエイトは本当にコツコツとやることをやってた感じです。コツコツばっかりですね。1番から9番まで送りバントしてたら謎に2-0で勝ってたみたいな業務内容です。

アクセス解析見て、
ユーザーの遷移見て、
ヒートマップ見て、
流入ないゴミ記事消して、
コツコツ記事増やして、
リンク獲得施策やって、

ということを繰り返してたら1年があっという間に過ぎ、気が付いたら注力してるサイトのアクセス数が去年の2倍くらいになってました。

こんなつぶやきもありましたが、今はどうしても1ドメイン育てる系の方が伸びやすい気がしてます。

1kwドーンとあげていくらって感じより全体で押し上げて絡めとるというか。もんじゃらスタイルですね。ただし新規はマジでトロい。

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小規模の新規とか、小手先だけじゃすぐに数字が出ない。。。とにかく遅い。損切ライン見極めるか、覚悟して年単位の特攻するかは迷いどころ。

結局SEO相対評価だと思うので、自分の狙ってるところで周りをよく見て、ここまでやればいけるかな?のラインをどれだけ効率的に作っていくかというのも大切だとも思います。

「ここまでやれば」の方法は問わずです。

いつも通り何が言いたいかわからなくなってきたので終わります。とりあえずうちは地味なことばっかやって結果どれが良かったとかマジでわからないです。

SEOの本質掴んで順位バクアゲ売上バクエキしてる方いたら是非教えて下さい。

新しいこと

ちょっと新しいことと言えば、全然アフィリ案件関係ないサイト作り始めました。

お金自体は動く市場なので2018はこっちの可能性にかけてまた1から作っていこうかと。マネタイズできたらたぶんシェアします。一応ベンチマークできそうなモデルはあるので、こちらもバントバントですね。

成長の見込みなかったら最後はスクイズで点取りにいきます。(イミフ

2017アフィ業界総括健康アプデから思うこと

いやー、なんですかね。笑えないですよね本当に。健康アプデに加えて地域系も?逝ったとか逝ってないとか。

一個前の記事で、「ちゃんとやらないかんのかー」的なことを書いたのですが、今回のってそういう次元ですらないですよね(真顔)。ただのミナゴロシかよ。

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まぁ、イチ企業のサービスに乗っかって、さらに他人の商品紹介して、人のふんどしの上で人のふんどしで相撲してた(謎)みたいな仕事だからなんも文句は言えないか・・・。

とりあえず、2018のGがどうなるとかはまったくわからないけど、本気出されたらすべて無関係に逝くってのだけは改めて理解できました。

ただ、だからと言って起きた現象に振り回されてたら売上的にも精神的にもしんどいので、どうにかしたい。このまま他ジャンルにも波及する可能性って全然なくはないし、そうなったらどうするか?って今のうちから真剣に考えておくのが大事な気がします。

ずーっとweb界隈の広告とかメディア作成とかにかかわっていくってのもありだと思うし、経験踏まえてインターネットでなんかのサービスするなりモノ売るなりも良いと思うし、まったく違う畑に換えるのも良いと思います。

そもそも何十年も同じ形態で続く仕事なんかそうそうないですし、特にインターネット関連なんかは変化早いから。。。

何年か先にどうしてたいのか?
今なにしとくべきか?
今やってることの強み弱み
自社の強み弱み

とか、これキッカケに改めて考えなおして、また2018年頑張りたいなと思いました。

目的と目標と手段をちゃんとわけていくつかのスパンでちょくちょく再考してみることにします。

2018目標

2017年の目標は、ちょうど半分達成半分未達くらいで良い設定でした。(去年も同じこと書いた。2017目標

来年は、

  • 新規サイトで10万PV/月
  • もう一個仕込み中サイトで500万/月
  • 再度引越し着手(土地探し)
  • 宿の月利益100万/月(最高月で)
  • 新物件満室稼働(新築)
  • 全身完治して健康体

この辺目指して頑張っていきたいです。こりゃ、たぶんほとんど無理だなw

なんか本当に毎年おんなじ締めなんですが今年もいろんな出会いがあり、常々良い人間関係に恵まれてるなーと思います。

今年もありがとうございましたm__m

2018年も送りバント頑張っていきますので、生暖かく見守りつつ仲良くして頂ければと思います。

何も考えずホームラン打てるようになったら最高だけど。バント練習がんばろ。

良いお年を

今後アフィリエイトで生き残るためにはどうしたら良いか考えてみたin2017

今後、アフィリエイトで生き残っていくためにはどうしたら良いか?

ってこれ、専業でやってる方にとってはまぁまぁ重要なテーマだと思います。そもそも「生き残る」ってなんやねん?!って話もあるんですけど、なんとなく自分が業界からフェードアウトせずにいるイメージですよね。

今回は、アフィリエイトでどのように生き永らえて行けば良いかを考えてみました。

アフィリエイト市場

今後を考える上で、まずは市場全体ってどうなん?てことで適当に検索してみるとこんなデータが出ました。

 

引用:『アフィリエイト市場の動向と展望 2016矢野経済研究所

 

 よくわからないですけど、とりあえず市場全体だと右肩上がりみたいです。たしかに前よりも参入ジャンルは増えてるし「売上いくらいったぜぉ!」っていう噂とかもどんどん桁が変わってるような気はします。

でも自分に落とし込むと全然景気良い感じしないですよね。それなんでかな?と考えてみると

Googleの進化?

進化だか、これまでどおりアルゴリズムの変動を繰り返してるだけなのかわかりませんが、とにかくコンテンツある程度まともにしないと上がらなくなってきてる流れがあります。

前みたいにリライトサイトにピピっとクロスリンクしてバラまいとけばOK!みたいなノリが厳しくなってきてます。

具体的な要因とか細かいことはわからないですが、とにかく「真面目にコンテンツにお金(手間)をかけないといけなくなった」ってのが景気が良い気がしない原因かなと思います。まぁ、その不景気感はさておき、

じゃぁどうするか

じゃぁ、どうするか?って話で、最近のGoogleの傾向は、

  • 長文全盛?
  • 公式が強い?
  • 滞在率?直帰率
  • 共起語?
  • 改善?修正?
  • リンク?
  • バズ?

正解はわかりませんが、総合的に全部ちゃんとやってるよー!ってサイトが強い感じがあります。

そっか・・・これからの時代は「ちゃんと」運営しないといけないんですね・・・え?名前も出さないといけない?より公式っぽく?コンテンツも?

当たり前ですよね。他のどの市場見たって

「名前も出さずに合ってるかどうかも正確じゃない情報を適当に公開して生き残れる」
「ゴミですか?という商品を世に排出しまくって生き残れる」

ようなイージーモードな市場ありえません。

ついにアフィリエイト市場のイージーモードも終わってしまったのか・・・。これからは飲食店やら美容師さんみたいに腹を据えてアフィリエイトやらないかんのか・・・。(実業だから腹を据えてるかはさておき)

と思うかもしれませんが、今でもペラページで稼いでる人もいればスパム的に稼いでる人もいれば、GoogleANAを見つけて稼いでる人もいると思いますし、実際にそういう人も知ってます。

Google(機械)に認められて検索上位にいれば生き残れるっていう特殊な市場なので、やっぱりそういう考え方でも生き残る人はいるとも思います。億千万の全クエリを目視レベルで排除するとか今のところ考えられないですし。

いやいや、じゃぁ結局どうする?wって話なんですがw

生き残りそうな媒体は?

もうよくわからなくなってきたので、現状で生き残りそう(?)なサイトってどれかなというのも考えてみました。

ぱっと思いつくのは、価格●ム?エイ●ーム?弁●士ドットコム?

うーん、いくつか考えてみたけど、現時点で生き残る媒体なんてわかるはずないですよね・・・。上場企業だって普通に傾くのにいちアフィリサイトが10数年後を見据えて安定に走るとか「愚か者が!」という声とともに商売の神様から飛び膝蹴りが飛んできそうです。というわけで答えが出ません。

いつGoogleがひっくり返るかGoogleが消えうせるかもわかりませんし。

無理矢理ひねり出した結論

ただ、長くまたは大きく稼いでる人達って、あれこれ答えを他人に求めたりせず、自分自身で考えてブレずにその考えを貫いてるような感じがします。

そうして、その他大勢にならずに価値が出てくるような。少なくともたぶん「アフィリエイト 生き残りたい」とか検索してない。

でも、それが一番難しいです。自分みたいに他人に答えを求めまくってすぐカンニングに走ったり卒論をコピペで出すようなタイプはそこがとてもしんどい。しんどいですけど、でもでもなんとか自分で出した答え(コピペした卒論)に責任をもって頑張ればきっと生き残れるんではないか?っていう適当な結論でこの考えは終わりました。

大規模サイトが良いのか、ペラが良いのか、その間くらいのやつを量産するのか、ひたすら記事書くのか、バイトするのが良いのか、正解わかりませんが自分が信じた道を逝きましょう。

そして、迷ったら

pepera.hatenablog.com

こちらを読んで少しだけ勇気をもらいましょう。(勝手にリンクすみません)

おやすみなさい

追記

書き終えてから気が付いたけど、

www.t-antenna.com

タイトルなんとなく被ってしもたw

この記事からもうすぐ3年経つんですねー。価値ってなんでしょうね。

千葉県民ならいこうよ★独断と偏見で選ぶ千葉ラーメンうまい店11選

今でこそラーメン控えていますが、20歳~25歳くらいまではこれでもかと言うほどラーメンを食べ漁っていました。そんな私が、千葉県のラーメンうまい店を勝手に11選して記事にしてみます。(10選にしようと思ったんですけどどうしても外せなくて11になりました)

最近できたお店はあんまりわかりませんが、とにかく印象に残ってる店、食べた瞬間雷に打たれたような衝撃が走った店、王道な店、とかを適当かつ思いつきで掲載していきます。

ランキング風にしようかとも思ったんですが、味が違ったら比較も難しいし、11店舗も順番つけれないので味別で適当に並べていきます。名店ばっかりです。

画像昔の携帯から引っ張り出すの疲れた( ˘ω˘)スヤァ

醤油

かつお

もちもちの木(野田店)

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野田店で初めて食べた時は震えました。うまくて、熱くて。とにかく熱い。そしてうまい。ギンギンに鰹節が効いたスープ、ネギ油MAXでとにかく冷めないスープ。そして穂先メンマ。水が止まらない。箸も止まらない。

北関東から仙台くらいまでちょくちょくありますけど店によって微妙に味が違う気がします。新宿店がイチバンアレでした。ラーメンの中ではとにかく一番おすすめ。年一で清水公園のお花見帰りに必ず行く。

近く(都心に割と近く)のかつお系だと津田沼の栄昇ラーメンも捨てがたい。

参考:https://tabelog.com/chiba/A1203/A120305/12000176/

煮干し

中華そば まるき(松戸市

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赤坂味一と悩んだけど、まるき。はじめて食べた時の「えっ?」って感じが忘れられず。ここももちもちの木と同じように脂が熱さを逃がさない系。煮干しガッツリだけどなんとなく臭みもなくイケちゃうやつ。

そしてここはチャーハンもうまい。

参考:https://tabelog.com/chiba/A1203/A120302/12000228/

菜(市川市

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純粋な塩かって言われるとちょっと違うんだけど、塩味で一番うまいなーと思うのが本八幡の菜。たしかフレンチ?のコックさんが開業したお店で、チャーシューやらスープやらの拘りがすごい。上品な美味さあります。1人でやってて休みが多いのが欠点。

参考:https://tabelog.com/chiba/A1202/A120202/12000790/

味噌

美春(松戸市

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最初食べた時はこんなうまい純味噌のラーメンが北松戸に眠っていたかと興奮しました。西山製麺?だったか、黄色っぽい卵まざり系の縮れ麺で、味噌は微妙に魚介が効いた熱々系。

謎に原監督の写真とかあった気がするw

参考:https://tabelog.com/chiba/A1203/A120302/12000081/

豚骨系

フクフク(松戸市

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すぐ近くにあるもりやも純とんこつギタギタ系。さすがラーメン王国松戸。どっちも好きだけどフクフクの方が思い出深いので載せときます。

たしか昔は平仮名ふくふくだったような・・・。店内入った瞬間とてつもない獣臭に襲われて地面は油でツルツル、そんなお店です。激しい豚骨ラーメンが食べたくなったらいくべきお店。

参考:http://karanco.jp/fukufuku/

かいざん(船橋市

これは豚骨系と呼んで良いのかわかりませんが、最後に10選見直して「なぜかいざんが入っとらん!けしからん!」となったお店。

千葉を代表する安定感MAXの豚骨醤油系。味の説明とかよくわからないですけどとりあえず美味い。突然食べたくなる。東船橋店に続いて西船橋、小岩あたりにもできたらしく行きやすくなったのはうれしい。

参考:超食通、黄金の舌を持つKさんも唸らせるんだから間違いない

家系

道家取手市

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2017年7月、全千葉家系ファンが泣いた王道家移転事件。今や茨城取手に移転してしまいましたが、無理矢理千葉枠で掲載します。

やっぱり直系が最高、家系大好きって方は後悔しないお店。(取手いってないけど)吉村家(本家)、笑の家とかそっち系のスープです、美味し。僕の大好きな海苔の精度も間違いなし。壱系とかが好きだと違うなーってなるかも。

参考:http://www.oudouya.com/index.html

竹岡式

つち家(千葉市

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竹岡式と言えば本家梅乃家さんですが、穴川インターの近くにあるつち家さんがおすすめ。梅乃家ってビビることに乾麺なんですよね。あれが良いっていう人もわかるんですけど、インスタントラーメン食ってる感じになってくるので個人的にはあんまり。

つち家さんは真っ黒醤油のスープに刻み玉ねぎ(ごりごりの竹岡式)、麺は最近久しぶりに行ったら昔と変わってたけどまぁ美味かったです。

たまーに無性に食べたくなる竹岡式が千葉市内で食べれるのは希少。

参考:http://chibaraumen.com/report/tsuchiya.html

勝浦タンタンメン

ぴかいち(勝浦市

はらだ、江ざわなんかの勝浦タンタンメン有名どころを抑えてぴかいちさん好きです。たぶん辛いのすごい得意じゃない人でも美味しく食べれる辛さで味もうまい。店の入りずらさもなく緩い感じ。(はらだとか妙な空気出てます)

海に行ったらたまーに行ってたけど最近だいぶご無沙汰です。

参考:http://www.pika1-ramen.com/

二郎系

ラーメン二郎 京成大久保店(船橋市

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千葉にも二郎結構ありますけど、一番衝撃的だったのが京成大久保店。味はもちろんうまいけど、とにかく量が尋常ではない。目の前に東邦大学、日大なんかがあり若者客が多いから?か知らないけど、少な目でも250gはある気がする。

はじめて行った時はマジで死にそうになりながら食べ終わってからしばらく店の前で動けなくなりました。でもうまいよ。松戸店もかなり美味い。

参考:http://www.geocities.co.jp/Foodpia-Olive/3433/

背油ちゃっちゃ

なりたけ(船橋市

千葉県民としては必ず予習復習繰り返したい店。飲みアフター締めの一杯でついつい津田沼店に吸い込まれてデブ活が完成する弁慶系の背油ラーメン。

味噌とか辛いやつとか色々メニューはあれどやっぱり食うならこってりらーめんなりたけ背油多めでしょう。(最近はマジで無理)

参考:http://naritake.co.jp/

これは背油のじゃないんだけど↓

おまけ

ちなみに、つけ麺でのおすすめ店がなかったですが、つけ麺だと亀有のつけ麺道がダントツで好きです。とみ田とか王道で美味いけど、一味違う気がする。何時に行ってもほぼ並ぶので覚悟が必要ですが。

都内含め好きなラーメン屋はこんな感じ。最近のお店だと西葛西にできた万力パクチーマシマシも好きです。

PS.うまいラーメン、焼肉、寿司情報常に募集しておりますので是非宜しくお願い致します。アンサー記事待ってます